安吉阳光美辰现在均价大概在1.2万到1.5万每平，比上月涨了2.3%，主要因为位置好周边有学校医院。这个楼盘在孝丰镇核心区，离安吉一中就两站公交，到高速入口也只要15分钟车程。现在买的人多是因为年底促销送车位，首付30万就能上车。

为什么是这个答案呢？首先看位置，孝丰镇是安吉人口第二多的镇子，去年土地拍卖价每平8千多，比县城高15%。阳光美辰建在孝丰大道和凤凰路交汇处，左边是安吉二院新院区，右边是安吉外国语学校分校，这两个配套去年刚落地。开发商是本地老牌企业金泰集团，他们拿地时还补了3000万的教育基金。现在看数据，安吉县均价1万左右，但阳光美辰因为配套齐全，实际成交价普遍比县里高8%。最近三个月环比涨了2.3%，主要是年底开发商冲量，所以现在买能省2万左右装修费。不过要注意的是，周边还有两栋新盘在去年3月入市，可能会影响后续价格。