安康万家主要是给老年人住的房子对吧？位置在安康市高新的那边，周边有医院学校，离超市也近。他们主打养老社区，每户带花园和独立卫生间，月租大概3000到5000块，买的话要80万起。说白了就是专门给老人住的小区，配套护理和活动室，子女也放心。

为啥这么讲呢？你看安康市60岁以上老人有28万，比十年前多了4万，前年专门发了养老补贴，每户最高补2万。安康万家去年刚开业的，现在入住率不到40%，比安康其他养老社区低15个百分点。他们宣传的月租其实包含物业费和护理费，但第三方调查发现实际水电费另算，平均每月多出800块。小区绿化率才35%，比安康市平均低10%，夏天蚊子多，冬天没暖气。最要命的是合同里没写清楚护理人员资质，去年有业主投诉过。说白了就是价格虚高，配套不达标，补贴也没用完，现在买等于给开发商送钱。