2025-12-05 01:37:36
安慧里四区在朝阳区北四环边上,离地铁10号线国展站就隔条马路。小区楼龄大概有二十多年了,楼道里贴着褪色的通知单,但楼道灯还亮着。楼下有家菜市场,早上能买到带泥的黄瓜,晚上有卖现炸糖油饼的。不过小区门口那棵老槐树被刮歪了,物业说今年要补种。房子均价五万二每平,比隔壁安慧里三区贵一千多,但三区有电梯,四区全是楼梯房。最近三年房价涨了三成,但去年冬天暖气有点忽冷忽热。
安慧里四区好就好的是交通方便,坐地铁10号线到国贸只要二十分钟,坐公交到望京的话有413路直达。小区对面就是陈经纶中学奥体校,去年中考重点率比全区平均高5.2%。不过楼间距就两棵树宽,夏天蝉叫得厉害。物业费收六块五每平,比周边小区低两块,但去年修健身器材只换了三个,其他都还是老样。房价涨得快是因为旁边有块地要建购物中心,规划图上画着地下三层,不过现在还没动静。去年小区业委会调查显示,78%的居民愿意续交物业费,但22%的觉得该涨到八块。最近半年有17户搬出去换了电梯房,但也有23户新搬来,主要是国展那边的白领。冬天暖气问题确实存在,去年供暖季有43次投诉,物业说是因为楼管老化,今年换了八台锅炉。不过夏天空调外机都安在楼下,晚上开窗声音大,这点得注意。
本题链接: