这栋别墅临海而建，户型设计挺敞亮，主卧带独立卫浴，客厅开间有六米多，阳台能望到海景。开发商是本地大企业，周边有地铁口和商业街，价格在每平五万到六万之间波动。得看买来是自住还是投资，自住的话海景房确实舒服，投资要看周边发展速度。

为什么这么讲呢？首先得看位置，高龙湾在市区东南边，离地铁三号线金湾站就两站路，坐车到市中心大约半小时。根据前年规划，这里要建新的科技园区，未来可能带动房价。但要注意的是，别墅密度低，整个小区就几百栋，物业费每平每月2.8元，比普通住宅高出一倍。另外户型面积普遍在200到300平之间，总价门槛得600万起，对于普通家庭来说压力挺大。不过周边有国际学校和新开的医院，如果家里有孩子上学或者老人看病方便，这个项目还是值得考虑的。