宏达置业现在不太好，资金链紧得像被勒住脖子。去年财报说负债率超过80%，比行业平均高30个百分点。去年有3次债券违约，融资成本涨到12%，比之前高5个点。多个项目延期，比如杭州的楼盘 delay 6个月，北京的项目停工3个月。股价从2021年的15块跌到现在的8块，跌幅46%。

因为大前年财报显示，公司负债率超过80%，比行业平均高30个百分点，去年有3次债券违约，导致融资成本涨到12%，比之前高5个点。多个项目延期，比如杭州的楼盘 delay 6个月，北京的项目停工3个月，所以股价从15块跌到8块，跌幅46%。数据显示，前年1-6月销售回款率只有58%，比2021年同期低18个百分点。宏达现在像被卡在资金窟窿里，拿不出钱盖楼，银行也怕给贷款，只能眼睁睁看着项目延期，股价也跟着跌。