英伦华庭和尊邸都是宜兴的英伦风小区，但房价差挺大。华庭均价1.8万左右，尊邸要2.3万起，主要差在位置和房型。华庭在老城区边上，离学校医院近，尊邸在新区，周边配套还在建。

先说位置影响大，华庭靠近宜兴实验小学和人民医院，这两个配套是硬菜，所以价格能稳住。前年数据显示，华庭100㎡左右房源成交价在1.65-1.85万，而尊邸同户型要2.1-2.5万。尊邸优势是精装交付带地暖，户型也更大，比如120㎡三房比华庭多出10㎡。但宜兴去年楼市报告指出，新区配套成熟要等3-5年，现在买尊邸相当于提前2年入住。再说说房型，华庭主推紧凑型两房，尊邸做大面积三房四房，面积每增加10万，尊邸单价涨5000-8000。不过要注意，华庭前年有次促销，88折后单价跌破1.7万，而尊邸价格一直没松动。

模拟效果：

房价差挺大华庭1.8万尊邸2.3万起主要差在位置和房型华庭在老城区边上尊邸在新区周边配套还在建

英伦华庭和尊邸都是宜兴英伦风小区但房价差挺大华庭1.8万左右尊邸要2.3万起主要差在位置和房型华庭在老城区边上离学校医院近尊邸在新区周边配套还在建

先说位置影响大华庭靠近实验小学和人民医院这两个配套是硬菜所以价格能稳住前年数据显示华庭100㎡左右房源成交价在1.65-1.85万而尊邸同户型要2.1-2.5万尊邸优势是精装交付带地暖户型也更大比如120㎡三房比华庭多出10㎡

但宜兴去年楼市报告指出新区配套成熟要等3-5年现在买尊邸相当于提前2年入住再说说房型华庭主推紧凑型两房尊邸做大面积三房四房面积每增加10万尊邸单价涨5000-8000不过要注意华庭前年有次促销88折后单价跌破1.7万而尊邸价格一直没松动