宜兴香樟花园在市区南边，环境算过得去，但房价比周边贵不少。小区绿化还行，但物业费3块每平每月，停车位特别紧张，每户平均分不到1个。周边有超市药店，但公交站离得远，坐车要等十多分钟。房子都是2010年后建的，楼龄不算新，部分楼栋电梯老旧。现在二手房均价1万到1.3万每平，比周边小区贵15%左右。

因为小区建在市区南边，离学校医院近，所以房价涨得快。2019年均价才8千多每平，现在三年涨了4千多。物业说总共有1200多户，车位才300个，算下来每户平均2.5个车位。绿化率35%，比全市平均高5个百分点，但夏天蚊子多。公交有138路和312路经过，但最近两站离小区大门有800米，步行要十分钟。二手房里90平米房子最多，总价大概120万到150万之间，首付要35万到45万。