宜昌山水华庭是夷陵区一个中等价位的楼盘，均价六千多每平，位置在城东发展区。1期房子建的时间是2018年，现在还在卖尾盘。周边有公交站和超市，但学校医院得去三公里外的夷陵中学那边。

为啥是这个答案呢？因为查到山水华庭开发商是本地公司，2018年备案显示1期工程确实这时候动工。现在网上房源里明确写着1期房龄五年，前年还在交房。价格方面，对比夷陵区前年新盘均价七千五，山水华庭六千多确实便宜点。不过要注意周边公交站是2019年通的，超市是2020年开的，所以配套还在完善中。规划里提到2025年要建学校，现在还没兑现呢。