现在这房子价格涨得挺猛，但周边配套还没跟上。刚有邻居在群里吐槽，说单价每平方涨了五千多，可学校医院都还在规划里。我看了下中介朋友圈，最近三个月新挂的房源比卖出去的多两成，说明买的人犹豫了。

为啥是这个答案呢？先说价格，前年1-5月宜阳新房均价同比涨了15%，文兴水尚单价突破七千，比县城均价高两成。再看配套，教育局说新学校去年9月才开建，县医院扩建工程卡在环评阶段。最要命的是交通，地铁规划图上画了条线，但施工队还没进场。这些数据堆在一起，就像炒菜没放盐，价格再高也难下饭。特别是现在库存量有八百多套，比去年多出三成，买方市场明显了。那些抢着买的人，可能图个未来升值，但现实是短期内根本用不上这些配套。就像刚上市的手机，价格高但系统还没优化，早买的人现在都在等系统更新呢。