青春庭园是宝安区要拆的旧房子，2025年可能动工。拆完要建新楼，周边有地铁和商场，现在房价比去年涨了五点八。但老房子住的人多，拆迁补偿可能闹矛盾，有的想搬有的不想搬。

宝安区前年旧改计划里有这个项目，文件写着要修成高层小区。现在周边二手房价每平两万六，比三年前涨了三千块。物业说旧改后房价能到三万二，但拆迁户要拿两万八每平补偿，老住户嫌少闹过两次。上次居民投票有六成同意拆，但补偿方案还没定。旧改公司说等地铁三期通车再动工，预计2025年立项，2030年交房。