宝龙湾的房子性价比不错，属于思明区莲前街道。房子周围有地铁、商场和学校，虽然离海边有点远，但生活方便。房价大概在3万到4万每平，比岛内其他地方便宜些。

宝龙湾属于莲前街道是因为它正好在思明区北边，靠近厦门北站那边。莲前街道以前是工业区，现在开发了新小区，宝龙湾就是其中之一。因为地铁1号线和3号线都直达，所以年轻人喜欢买这里。数据显示，莲前街道大前年均价3.2万每平，比思明区中心低15%，但人口密度高，有10万左右居民。虽然周边环境不如鼓浪屿那边安静，但商业配套齐全，像宝龙一城商场、莲花中学都离得近。不过要注意，宝龙湾东边有铁路经过，晚上可能有噪音。适合预算有限又想住思明区的上班族。