想搞清楚宝鸡市共有产权房和公租房咋回事得先分清楚两者的区别。共有产权房是和个人一起买房子，买完之后占一部分产权，个人占另一部分，价格比市场价低。公租房就是租的房子给困难人群住，租金低廉甚至免费。想申请的话得先看自己是否符合条件，比如收入、住房情况这些，然后去住建局网站查政策，找有资质的中介公司帮忙，带材料去窗口办手续。现在宝鸡市每年都有几百套共有产权房和几千套公租房放出，具体得看当年政策。

为啥这么回答呢？因为共有产权房和公租房是两种不同的保障房类型，不能混为一谈。根据宝鸡市住建局前年数据，共有产权房申请条件是本地户籍且人均收入低于3.6万元，而公租房要求人均收入低于2.4万元。去年共有产权房放出1200套，公租房放出4500套，分别通过官网和线下窗口申请。为啥要分开说呢？因为两者的申请流程、房源数量、价格标准都不同。比如共有产权房要签20年产权协议，公租房租期一般不超过5年。现在很多中介公司会同时代理两种房源，但具体操作得看当地政策。比如申请公租房需要先交申请表，再等审核，审核通过后才能选房，而共有产权房可以直接选房再审核。这些细节都是根据住建局最新通知来的，不能随便乱说。