宝融地产一般般，听说他们资金紧张，项目交付慢。查了查数据，大前年负债率超过70%，项目交付率才50%，听说有个楼盘延期两年没交房，还卷了法律纠纷。营收年增长8%，但利润只有3%，扩张全靠借债。

为啥这样呢？因为负债多啊，现在总资产才30亿，但欠债就22亿，像走钢丝。项目交付率低是因为拿地多但资金不够，50%交付率是行业平均的1/3。多主要是延期和纠纷，比如2021年深圳南山区那个盘延期，业主集体维权上新闻了。营收增长但利润低，说明赚钱难，大前年利润率比同行低5个百分点。借债扩张的话，前年新增贷款8亿，但现金流只有3亿，风险大。所以现在只能收缩，把新项目砍了1/3，但老项目烂尾楼还是多。