先存够首付再贷款买小户型，选郊区房或二手房，利用公积金省利息。首付不够就等工资涨了再买，现在房价涨得慢，七万能当首付就冲。

为啥这样？现在首付一般要30%，七万够首付的话房价大概两万三每平。比如买60平房要18万首付，七万差十一万可以贷款。现在房贷利率四左右，三十年总利息要还七万多。郊区房单价两万五，小户型省面积，公积金贷款能省利息。去年数据显示，二手房成交价比新房低八百到一千五，七万能多买几平。工资涨到月入五千的话，月供两三千压力小。现在房价年涨三成左右，但郊区涨得慢，等三年再换大房更划算。