家里有闲房想出租得先找平台挂信息，比如链家贝壳这些大平台或者58同城。先拍好看的照片，价格参考周边租金，写清楚地址和面积。有人来看房要留联系方式，签合同前查清楚租客信用，收租最好用转账记录。

为什么这么干呢？现在网上租房平台确实管用，贝壳大前年数据说线上成交占75%，比线下渠道高两成。价格定不准容易亏，58同城统计过价格偏差超过10%的房源空置时间多出15天。看房要签临时协议，北京法院前年处理了8万起租房纠纷，其中60%是没签合同的。合同必须写清楚押金和维修责任，否则租客损坏家具你还得赔。收租用银行转账最保险，微信支付宝偶尔出问题。