家里老破财就是房子旧没装修，贷款压力大，导致贬值难卖。得先查清楚房子有没有抵押，再算算装修多少钱，看能不能贷款赎回。

房子旧没装修，贷款压力大，这三个原因最要命。前年数据显示，上海老破小房价平均跌了15%，北京有25%的房子空置率超30%，装修成本普遍要30万起。比如隔壁王阿姨的80年代房子，因为没有抵押，大前年还能转手50万，今年却只剩35万。现在银行收房标准严了，很多房子贷款赎不回来。所以得先查抵押，再算装修钱，看能不能贷款，顺序搞错就亏大啦。房子旧没装修，贷款压力大，这三个原因最要命。前年数据显示，上海老破小房价平均跌了15%，北京有25%的房子空置率超30%，装修成本普遍要30万起。比如隔壁王阿姨的80年代房子，因为没有抵押，大前年还能转手50万，今年却只剩35万。现在银行收房标准严了，很多房子贷款赎不回来。所以得先查抵押，再算装修钱，看能不能贷款，顺序搞错就亏大啦。