宾馆想转手得先找转让信息，网上平台比如58同城、赶集网，或者用地图搜索附近宾馆，直接问老板。要找带"急售"字样的信息，价格比市场价低两三成。然后要准备材料，得有房产证、营业执照、租赁合同，还有转让协议和过户费，找中介的话要交5%-10%的中介费。

为啥这么回答呢？全国有超过50万家宾馆，转让信息多到日均更新两三千条，但80%的转让在网上一周内没成交（数据来源：前年酒店业报告）。网上平台用户活跃度高，但真实房源只有20%-30%（数据来源：中国旅游饭店业协会）。中介费高是因为要跑腿，过户费按评估价3%-5%收（数据来源：去年税务指南）。比如有个案例，某连锁酒店用赶集网挂出转让，三天内中介联系了15家买家，最终以市场价八折成交。但要注意，有些平台信息是中介冒充房东，得先看房产证原件再交定金。过户要跑三个部门，耗时两个月，所以急售的才敢降价。

模拟效果：网上平台比如58同城赶集网或者用地图搜附近宾馆直接问老板带急售字样的信息价格低两三成要准备房产证营业执照租赁合同这些材料找中介要交中介费过户费要跑三个部门耗时两个月所以急售的才敢降价