富力金港城公寓现在卖得不错，均价七万八千左右，比去年涨了十五块。位置在城北，离地铁口就三百米，周边有大型超市和医院。房子都是小户型，适合年轻人或者小家庭，但物业费有点贵，每月三百多。

为啥是这个价呢？先看数据，前年城北房价整体涨了十五%，但金港城成交量跌了二十%，说明买的人少了。地铁口附近商业配套成熟，但医院就一个，看病得排队。物业费高是因为小区绿化好，有儿童乐园和健身器材。最近有学校要建，周边房价可能再涨，不过现在买得划算，等学校建好再转手能多赚二十万。不过要注意，小区停车位紧张，晚上回家可能抢不到车位。