宿迁买房交契税要看买几套房和面积大小。首套房面积在90平米以下的话契税是1%，超过90平米的部分税率涨到1.5%。如果是二套房或者多套房，契税直接翻倍到3%。要是给父母买房，父母没转过房子的话还能免征契税。

宿迁的契税标准是跟省里定的规矩走，2020年江苏省明确首套房按面积分两档收税。根据宿迁市税务局2020年12月发的《关于契税政策的公告》，90平米以下首套房确实只要1%的税率，超过部分1.5%。二套房不管面积多大都收3%，这个和全国大部分城市不一样。免征政策主要是针对首套房家庭，而且要父母没转过房子才符合条件。比如买套120平米的房子，前90平交900元（按100万算），后30平交4500元，总契税5400元。要是二套房同样面积，直接收3万，差距挺大。而且2020年没听说宿迁有临时调整，所以现在还是按这个来。