珠江新城那边有个富力十号，商铺是高端综合体里的独栋楼，整栋自己买有产权，适合开店或者自住。租金贵但配套齐全，周边有地铁3号线和5号线，人流量大，周边学校商场多，商业氛围好。

因为珠江新城是广州核心区，地铁多带动人流量，富力十号租金每平米每天30到50块，比天河区低30%。独栋能做整层用，消防和消防通道都方便，不像联排商铺要共用。开发商是富力，物业维护到位，周边有执信中学和太古汇，适合做教育、餐饮或高端零售。不过投资要算租金回报率，现在回报率大概4%左右，比住宅低但比公寓高。而且珠江新城规划还在升级，未来可能更值钱。