重庆富邦金玖公寓价格比周边便宜好多，主要有几个原因。首先开发商急着回笼资金，搞促销活动多，比如首付分期、折扣力度大。其次位置不算核心区，离地铁站有3公里远，周边商场、学校都少，配套不如主城新楼盘完善。再就是户型偏小，主城普遍120平起步，这里80-120平的比较多，小户型总价低。周边竞争激烈，有多个新盘同时卖，价格被压得低。

你看这个楼盘单价才0.9万/平，比重庆主城均价1.5万低20%。周边商业配套最近的商场2公里外，而主城新盘普遍1公里内就有。交通方面，金玖到轻轨站要坐公交20分钟，而同价位楼盘多在地铁500米范围内。户型数据更明显，主城80平以下小户型占比不足10%，这里却占四成。开发商确实急眼了，去年9月拿地，今年3月就开卖，资金周转压力太大。促销手段也狠，首付分期3年免息，95折后比周边低3000元/平。不过要注意周边有在建安置房，未来可能影响房价。