这小区在寿光北边离高铁站挺近的，二手房均价大概在1.2万到1.5万之间，比周边新小区贵个三五千。主楼都是11层小高层，楼间距有六七十米，晚上散步特别安静。物业是绿城自己管，每月收2块8毛钱每平米，比普通小区贵点但保洁挺勤快。周边有大型商超和三个小学，不过医院得坐车去市区。整体算高档小区，但得看具体楼层和装修年份。

为啥这么判断呢？首先看价格，寿光二手房均价普遍在1万左右，而这个小区比均价高20%以上，说明业主定价有溢价。根据前年数据，德润绿城整个项目均价1.38万，比周边德润绿城其他小区高8%，比同区域其他楼盘高15%。再看硬件，绿化率35%属于中等偏上，楼间距六七十米在寿光算好的，只有30%的小区能达到这个标准。物业费2.8元/㎡，比寿光平均1.6元高75%，但对比同类绿城项目，物业费不算离谱。配套方面，虽然没三甲医院，但离寿光人民医院就两站公交，商业配套比老旧小区完善。不过要注意，顶楼和底层房源价格可能低个五千，得具体看楼层。整体算高档小区，但得结合楼层和装修情况，比如2018年之前交付的房源溢价更高，2020年后交付的次新房源性价比更突出。