滨江之江的公寓房价现在有点稳中有降，周边新盘多、政策调控紧，二手房卖得比新房慢了。刚需买小户型还能捡漏，投资的话得等市场回暖。

因为周边新盘多到撑场面，像奥体板块有10个新盘在卖，导致供应量暴增。政策方面限购限贷没放松，导致成交量跌了20%，链家数据说最近三个月二手房成交均价降了5%。现在内部竞争激烈，房东急售的房源多到能挑三拣四，但买的人手头紧不敢乱冲。不过未来半年内，如果开发商不降价促销，这个区域房价可能还要往下探探底。