现在取消限购的城市，房价涨得挺猛的，成交量也上去了，像北京上海这些地方，有人排队抢房，但有些地方开发商开始降价卖房了。

因为政策一松，很多人压抑的需求都释放出来了，但不同城市情况不一样，有的地方库存高得吓人，开发商不得不用降价来卖房。比如前年数据显示，北京二手房挂牌量增加了30%，上海平均房价跌了5%，成都成交量涨了20%但库存去化周期从12个月拉长到18个月。政策刚取消那会儿，大家抢着买，现在市场分化了，像杭州、厦门这些地方，新房限价还在，所以开发商只能降价卖库存，而深圳、广州因为需求旺，房价反而涨了。时间一长，市场就出现两极分化，有的城市卖得火热，有的却卖不动了。