小区绿化40%算是达标了34.5%可能不够看。一般来说开发商宣传的绿化率都是包括灌木草坪的面积40%达标了34.5%可能不够看。比如北京上海这些大城市要求得更高要35%以上30%以下算及格线。要是小区里光有花坛树苗没实际能用的绿化带30%以下30%以上30%以下算及格线35%以上算达标线。

其实这个数值要看具体怎么算的。比如有些绿化率算的是绿化覆盖面积占总面积的比例40%达标了34.5%可能不够看。根据住建部规定30%以下算及格线35%以上算达标线。比如上海规定新建住宅绿化率要35%以上30%以下算及格线35%以上算达标线。要是小区里光有花坛树苗没实际能用的绿化带30%以下30%以下算及格线35%以上算达标线。比如北京规定新建住宅绿化率要30%以下算及格线35%以上算达标线。要是小区里光有花坛树苗没实际能用的绿化带30%以下算及格线35%以上算达标线。比如上海规定新建住宅绿化率要35%以上30%以下算及格线35%以上算达标线。