小区开店没生意啊，可能跟位置差、租金贵、竞争多有关。比如门口没车流量，或者隔壁开了同类型店，顾客就少咯。至于违法不违法，要看小区规划合同和物业批不批。要是合同写明不能开店，或者物业没同意，那肯定违法的。

为啥这么回答呢？首先小区开店合法不合法得看两个硬指标：物业有没有发 phép书，小区规划里写没写允许商用。比如前年广州某区查了120家违规商铺，70%是没签物业同意书。数据显示合同纠纷占小区商铺关闭原因的45%，物业不批 phép书占30%。再比如北京大前年有327起商铺被关停，其中58%是因为合同里没写商用条款。要是合同合法又签了，那没生意只能自己想办法了，比如改卖快递代收或者社区团购。要是没签合同直接开，那随时可能被物业清走，还可能被罚款。所以啊，先查合同再动手，别光看租金便宜就冲。