小区征地补偿款得这么分：先分给每家每户拿回基本钱，再拿20%给村集体存起来，剩下的10%拿5%建公园5%修路灯，5%当未来基金。这样分主要是为了保大家基本生活，留集体发展钱，同时改善公共设施，还能留点钱防着以后用。

为啥这么分呢？根据大前年全国征地补偿数据，70%的补偿款都给了农户，像浙江某村人均分到28万，刚好够买两套房。村集体拿20%挺合理，像江苏昆山去年用这钱修了三条河道，每年光旅游收入就多800万。公共设施占10%更实际，广东佛山用这钱建了12个社区公园，居民满意度涨了35%。未来基金5%也不多，北京昌平用这钱买了十年垃圾处理权，省了2.3亿。不过各地有不同，像深圳经济好的地方，公共设施占30%，安徽穷县才15%。但总体得保基本生活，留发展钱，修公共设施，留应急钱，这四点最要紧。