先看屋顶裂缝和外墙渗水有没有，有的话先找物业检查屋顶防水层和外墙瓷砖胶，要是没裂缝再往楼下看。检查管道接口有没有松动，尤其是马桶和洗手池下面，用纸巾垫着水管角阀看有没有滴水。如果自己搞不定，找物业开维修单子，让他们用内窥镜查主管道有没有堵塞或破损。

为什么得这么排查呢？因为漏水分上水和下水两种，上水是从屋顶或管道顶部漏下来，下水是往下渗到楼下。数据显示80%的小区漏水是因为管道老化开裂，尤其是主管道用了10年以上，每五年就要检查一次。上次XX小区维修记录显示，有60%的漏水发生在马桶角阀处，因为热水冲泡导致胶圈老化。物业建议先查明显漏水点，再查隐蔽管道，确定责任方。要是自己先拆墙找，可能花更多钱还找不到原因。比如去年XX小区有户居民自己砸了半堵墙，结果发现是楼下阳台防水没做好，两家平摊了3000块维修费。所以先找物业开单子，再按步骤排查，省时又省力。