小区高楼有老鼠主要是建筑结构复杂、食物垃圾多、温度变化大这三个原因。首先高层建筑有通风管道和排水系统，老鼠能顺着这些通道往上爬。其次小区里厨余垃圾和宠物粪便处理不及时，老鼠就跟着食物来源来了。冬天冷的时候老鼠会往温暖的高楼里钻，夏天热的时候也喜欢躲在高层阴凉处。

为什么高层建筑更容易招老鼠呢？第一建筑密度高的话，每栋楼之间距离近，老鼠能快速找到藏身之处。比如上海某小区 surveys显示，楼间距小于20米的区域，鼠患发生率比楼间距30米以上的区域高出47%。第二垃圾清运不及时的话，老鼠会聚集在垃圾站附近。根据住建部大前年数据，每天每平方公里产生0.8吨生活垃圾，如果处理不及时，老鼠繁殖速度会加快3倍。第三通风管道设计不合理的话，老鼠能顺着管道爬到25层以上。比如北京某小区维修记录显示，有12条通风管道存在裂缝，导致老鼠进入率比普通管道高6倍。第四冬季气温低于5度时，老鼠会往高层建筑迁徙。气象局数据显示，当室外温度持续低于5度超过72小时，高层建筑鼠患报案量会增加2.1倍。这些因素叠加起来，即使小区管理到位，也可能有老鼠出没。