楼面价就是每平米的成本包括地价建安利息这些翔安国贸天成现在大概六千多每平周边像翔安广场那个五万左右

为什么说翔安国贸天成这个价格呢因为楼面价要算地价建安利息这些厦门前年地价翔安比思明低三成现在翔安楼面价每平四千八到五千二建安成本翔安和思明差不多都是两千多利息部分要看拿地时间比如2020年拿地的项目利息成本能省一千多所以综合下来翔安国贸天成楼面价五千多合理周边像马銮湾那个新盘楼面价才四千八不过要考虑配套交通翔安现在地铁还在建到2025年才有翔安广场那边有商业体但距离天成有三公里所以价格差主要在这块配套差两公里内没像样的学校医院翔安国贸天成自己配了幼儿园和诊所但小学初中得去翔安实验小学那边所以现在买的人多是有原因的不过要注意现在翔安地价还在跌去年可能更低所以未来溢价空间可能不如之前