产权证明就是写谁的名字，居住权声明说明谁有居住权。比如房子是张三买的，产权证写张三，但李四可以住十年，这时候就需要写居住权声明。声明要写明李四什么时候能住，住多久，还有房子不能卖的话李四还能不能住。要是房子卖了，李四就得搬走。

为啥得这么写呢？因为法律规定房子和居住权可以分开的。民法典第366条说了，房子所有权和居住权可以分开设立。现在北京上海有1.2万家庭用这种声明，比去年多了30%。为啥？因为年轻人买房后要出租，自己住别的地方；或者老人房子留给子女，自己住别人家。要是没声明，房子卖掉居住权也没了，就得搬走。比如王阿姨去年声明让儿子住十年，今年儿子要卖房，她现在就得找新住处。所以写声明就是给居住权上保险，防止房子卖掉后没地方住。