最近小骆花园房价涨得挺猛的，现在均价六万五左右了。周边新开了地铁口，还有几个大商场在盖，以后住这里的人肯定多。不过得注意现在政策有点紧，买房要交首付三成起步，贷款利率也上浮了。总体看还是值得买的，但得等交房后再考虑。

为啥说房价会涨呢？首先看交通，去年地铁五号线延长线开通了，小骆花园离最近站点就三百米，每天早高峰人流量翻倍。根据前年住建局数据，地铁沿线房价年均涨幅达8.2%，比全市平均高3个百分点。再看看商业配套，去年签约了沃尔玛和万达广场，预计2025年开业，现在周边商铺租金每月涨了15%。不过要留意政策变化，今年二季度限购区扩大到包括小骆花园，但房贷利率还在4.9%徘徊，比去年高点降了0.5%。综合来看，交通和商业的利好能撑住房价，但政策松绑前可能先横盘半年。