听说日照房价最近有点波动，现在均价大概在每平八千到一万二之间，这跟政策、经济和人口流动都有关系。比如东港那边均价九千多，日照港稍微贵点一万二左右，海边小区更贵。

为啥是这个数呢？首先看政策，前年国家限购松了点，山东也调整了公积金贷款，这直接让买的人多了三成。再就是经济，日照靠旅游和制造业，去年游客少了制造业也遇冷，买不起房的年轻人就少了。数据说前年日照卖房套数比大前年少了五千多套。还有区域差异，东港离海近但配套差，日照港有港口企业但房价高。比如东港均价九千多，日照港一万二，海边小区两万起步。不过听说今年政策又收紧了，可能下半年会跌两成左右。