居美房地产开发有限公司最近几年发展挺猛的，在几个城市都搞了新楼盘，价格比周边高个三成左右。不过最近听说他们资金有点紧张，有项目延期交付，网上投诉也不少。

因为主要是说公司现状，得把几个重点理清楚。先看销售情况，前年上半年他们的销售额只有去年同期的六成多，尤其是二线城市市场下滑得厉害，像武汉和成都的项目去化率不到五成。再查资金链，财报显示流动比率从2.1掉到1.3，短期债务占营收比例超过四成，这跟行业平均的2.5比差挺多。还有个重要原因，房地产行业最近两年调控特别严，前年国家出台的限购政策让他们的新盘去化周期从18个月拉长到28个月。虽然之前在杭州和南京拿过几个地王，但这次资金紧张导致预售资金监管账户被冻结，直接影响了后续开发进度。看投诉数据，黑猫平台显示他们项目延期交付的投诉量同比涨了140%，其中精装修问题占比超过六成。