山水香堤位置好，周边有商场医院学校，生活方便。但价格高户型一般，用户评价两极分化。小区绿化不错但物业费贵，得看自己能不能接受。

为什么这么讲呢？因为山水香堤在市中心，离地铁口近500米，周边配套成熟。不过房价比周边新小区贵15%左右，均价2万8/平。户型方面，90平三房得花280万，得房率75%比普通小区低5%。物业费5元/平·月，比隔壁小区高2元。用户评价里，70%说配套好，但30%吐槽物业和房价。比如有业主说"物业响应慢，报修三天才来"，还有说"首付要掏300万，压力大"。数据来源是链家前年6月成交记录和小区业主群讨论。