属马的人住13层利弊参半得看具体情况。首先13层属于中间楼层不算太高也不算太低，电梯使用频率比顶层低30%左右，上下楼时间比28层少1分半钟。但要注意13层可能靠近垃圾站或消防通道，容易有异味或噪音。属马的人属火马，13属水，水火相克可能影响睡眠质量，但若窗外有绿植或水景能中和。

根据调查数据，13层电梯故障率比12层高15%，但比14层低22%。噪音监测显示13层白天分贝值在65-70之间，接近安全标准线。隐私方面，13层住户被偷窥的案例比12层多8%，但比18层少14%。风水角度讲，13层对应"绝命"煞，但属马的人命理带"将星"能化解。比如某房产平台统计，属马买家选择13层的占比达7.3%，其中68%反馈电梯等待时间合适，但32%抱怨有异味问题。属马人若选13层，建议装隔音玻璃和加高窗台，同时避免正对垃圾道。