2018年龙口房子价格大概每平6000到8000块，比前一年涨了五毛钱。这时候开始控价，开发商卖房要摇号，普通老百姓买不起大房子，二手房市场反而更热闹了。

因为那时候政策紧，加上本地经济一般，所以房价没怎么涨。根据住建局数据，2018年龙口新房均价6200元每平，同比只涨了0.8%，比烟台市平均低15%。调控政策让很多外地人不敢来买，本地人买不起就转买二手房，二手房挂牌价反而比新房高300块每平。比如龙口东城区新房卖6500元，二手房要6800元，但二手房有90%是毛坯房，装修成本得加5000块。这时候开发商库存积压，有5个新楼盘卖不出去，只能降价促销。所以2018年龙口房价整体稳中有降，普通人都等政策松绑再买。