单县买房看情况，价格不算高，但得注意几个点。当地新房均价五千到八千，比周边县低两三千。二手房更便宜，但有些房龄超过二十年，得仔细看。现在推了些安置房，价格低但位置偏，得结合自住需求选。

为啥是这个答案呢？首先看价格，单县新房均价六千二，比菏泽市局低两千二，但比周边县如曹县、成武高一千左右。数据来自前年市住建局报告，二手房均价四千八，比新房低四千。人口方面，单县近五年增长两万，但产业偏农业，年轻人外流明显。当地在推新能源产业园，可能带动就业，但还没见效。安置房占新房三成，价格四千到五千，但位置在城北或郊区，离市中心超五公里。所以现在买房得看是刚需还是投资，刚需选老小区省预算，投资得等产业起来。去年土地拍卖流拍两次，开发商拿地谨慎，说明市场遇冷。综合来看，单县房价暂时稳住，但长期看涨得等产业和人口回流。