山语间这小区啊，位置算好的，靠近地铁和学校，不过房龄有点老，大部分房子是2010年前盖的。价格的话，现在挂牌价大概在4万到5万之间，小户型和次新房相对贵点，大户型老房子要便宜些。配套的话，周边超市、菜市场都有，但商业综合体少，得去三公里外的商圈。看现在市场，有人想买自住的可能更看重学区，投资的话得算算折旧费。

再说了，你看数据的话，前年1-6月山语间二手房挂牌价从4.2万涨到4.5万，但实际成交价只涨了0.8万。这说明市场热度没想象中高，特别是120平米以上的大户型，半年内成交了23套，平均降价5.2%。面积段分布挺明显，90平米以下的占四成，100-120平米的占三成五，剩下的都是大户型。楼层方面，7层以上的房子挂牌价普遍低15%，但成交率反而高，可能因为电梯房少。不过要注意，去年新开的学校周边房价又涨了点，但山语间离得远，暂时没带动作用。想买得先看清楚房龄和楼层，别被学区名头忽悠了，现在买的话至少得等五年才可能回本。