崇明买房现在挺热门的，但政策上有限制。房价比市区低不少，但新政策要求社保满两年才能买，外地人更难了。现在很多楼盘在涨，但刚出限购，非本地人得交满两年社保才给。

崇明房价去年涨了15%左右，到前年6月均价2.8万/平，比市区低40%。上海市住建委文件明确要求社保满两年，外地户籍还要交满五年。现在成交量跌了30%，上周有五个楼盘降价促销。崇明区有12个新盘，但符合条件的外地人只占18%。政策刚出那会儿，有客户想买被卡了两次，还是补了三年社保才成功。现在中介都在劝客户别急着买，等政策再稳一稳。