工薪族想炒房赚钱得先攒够首付然后买小户型房子等涨了再卖或者租出去收租金。首付不够可以跟家人借或者贷款首付30%剩下的月供自己还。选房要看地段和学区房价格涨得快重点城市比如深圳广州每年涨个8%左右。租出去的话租金能抵月供三分之一到一半这样不用自己出太多钱。

为什么这样有效呢因为房子是刚需商品政策一紧就涨。比如前年深圳二手房指导价政策出台后价格反而涨了8%比股市基金稳当。工薪族月入过万首付30万买50万房子月供2000租金能收2500这样每月净赚500。但要注意政策风险比如大前年二手房降价潮有30%房源降价超10%。还要看城市选择三四线可能跌二线会涨。炒房得看准时机快进快出别贪多。