巢湖汇豪天下不是回迁房，是商品房，开发商安徽天一2015年卖，现在房价涨到1.2万。回迁房要等拆迁户选房，价格低但产权可能只有50年，商品房谁都能买，产权70年还能转手。

因为回迁房通常是给拆迁户的，价格低得离谱，比如巢湖老城区回迁房均价才4000多，而汇豪天下2015年开盘就卖6000到8000元每平，现在涨到1.2万了。数据说话，住建局备案显示它产权70年，能自由买卖，不像回迁房可能有限购。销售对象也不同，回迁房只给拆迁户，商品房不限购，所以别被说成回迁房坑了。