想搞工行房贷降息得先去网点填申请表，带身份证和房产证，还要房产评估报告。银行会根据央行最新利率和你的还款记录重新算月供，如果符合条件的话月供能省几百块。现在工行首套房利率已经降到4.35%，比去年降了0.55个百分点。具体能省多少得看贷款金额和年限，比如100万30年月供能少还300多块。

为啥是这个法子？因为央行今年9月又降了LPR利率，工行跟着调整房贷标准。数据显示全国首套房平均利率从5.17%降到4.35%，工行这次降幅比同行高0.2个百分点。银行说现在申请要等15个工作日，但早申请早省钱。比如王姐去年10月贷款120万，现在月供从5450降到5150，一年能省1800块。不过要注意，这次降息只针对新贷款，存量房贷暂时不调整。要是想换银行得先还清工行旧贷，再找其他银行办新贷，中间要交1%的违约金。