左邻右舍主要是社区里的小中介，他们主要在二线以下城市，比如三四线的小县城。他们价格比较透明，每单抽成固定比例，不会乱加价。但缺点是房源少，只能看小区里挂出来的房子，遇到急售的急租的他们可能不接。最近有调查显示，他们成交周期平均比大公司长15天，但中介费能省8%到12%。

为什么这么讲呢？因为左邻右舍的门店都是社区里的小店面，比如小区门口的商铺改的。他们主要靠熟客转介绍，所以房源更新慢，像上周我去看房，他们手头只有3套新房源。有数据显示，前年全国社区中介成交占比是28%，但投诉率比大中介高3.2个百分点。不过他们有个优势，就是能帮客户砍价，比如某小区二手房，大中介报价380万，他们能压到355万成交。但缺点就是遇到贷款、过户这些专业问题，他们可能处理不了。所以适合预算有限、急用房的客户，不急不缓的就不推荐了。