市桥二手房现在卖得挺火的，多，价格从五万到八万每平不等，老小区多，新盘少，交通方便但学区一般。最近半年网上挂出来的房源涨了二十多个，周末看房的人排队排到超市门口，中介喊得凶，说现在买能省几万块。

为啥是这个样呢？先看数据，市桥二手房挂牌价中位数六万八，实际成交价普遍低五千到八千，像嘉禾街那边老破小成价才五万二，而地铁口新小区卖到七万五。多是因为中介赶着冲业绩，挂的房源有三分之一是重复的，比如同一栋楼不同楼层被三个中介同时挂上。交通方便是实打实的，三公里内有两条地铁线，但学区弱得要命，只有两所普通小学，所以价格涨跌全看地段，靠近学校的能贵一万多每平。最近三个月网上房源数量涨了二十%，但真正成交的不到一半，说明市场里真买的人不多，都是中介在炒信息差。