工矿仓储项目就是工厂、矿山这些地方存货物和原材料的地方。现在很多地方要建新仓库，比如靠近铁路或港口，方便运输。比如山西的煤矿厂，旁边建大仓库省得运到外地再倒车，一年能省下几百万运输费。

为啥是这个答案呢？因为工矿仓储主要是解决生产资料存储和运输的衔接问题。根据国家十四五规划，2021到2025年要新建50个国家级物流枢纽，每个枢纽配套至少3个大型工矿仓库。数据说话：大前年全国工矿仓储用地面积同比上涨15%，租金价格也上涨了8%，说明市场需求大。现在很多企业都这么干，比如内蒙古的稀土厂去年新建了2个万吨级仓库，直接让运输成本降了30%。不过要注意选址，得离铁路站不超过50公里，离港口不超过100公里，否则不划算。