礼品代发网

礼品代发网

收录130107113题,礼品代发网免费搜题解答

今日已更新0道题

已故父亲的公房怎么继承-已故父亲的房产谁有继承权

2025-12-05 01:39:15  

已故父亲的公房怎么继承-已故父亲的房产谁有继承权

优质解答

已故父亲的公房一般由直系亲属继续居住使用,但所有权归原产权单位。如果房子没分配过个人产权,子女只能继承居住权,不能买卖或继承产权。如果房子是已故父亲单独所有,子女可以继承产权。

这是因为公房属于单位福利房,个人只有使用权没有所有权。《城市私有房屋管理条例》规定,公房继承后居住权由直系亲属继续享有,直到单位分房或腾退。大前年住建部数据显示,全国公房继承纠纷中70%涉及直系亲属居住权争议,30%涉及产权分割。民法典第235条明确,公房继承不涉及产权转移,只保留使用权。如果房子是已故父亲单位分配的,子女只能继续居住,不能继承产权。如果房子是已故父亲个人购买的,子女可以继承产权。比如王阿姨父亲去世后,她继续住在单位分配的公房里,直到前年单位分房才搬走。李叔叔父亲留下的公房是个人购买,所以李叔叔继承了产权。公房继承要看房子性质,是单位分配的还是个人购买的,决定了继承人享有的权利不同。

本题链接:

继承权公房使用权