周边配套一般啊,超市药店都少,得去两公里外的万达买。小区环境还行,绿化覆盖率60%以上,但物业费8元/平·月有点贵。前年同户型成交价5800-6200元/平,比周边低5%-8%。

为啥是这个答案？先看位置啊,佳兆业广场在巴南中梁路和龙洞堡高速交汇处,离轨道3号线金竹站3公里,开车15分钟。周边有巴南万达广场和融汇广场两个商业体,但万达是2016年开的,融汇还在去年才开业。房价数据来自链家前年报,巴南二手房均价6800元/平,佳兆业比均值低15%。物业费比周边小区高30%,但小区有24小时安保和儿童游乐场。交通方面,前年新增3条公交线路经过小区,但地铁3号线延伸段预计2026年才通。

（模拟效果）

周边配套一般啊，超市药店都少，得去两公里外的万达买。小区环境还行，绿化覆盖率60%以上，但物业费8元/平·月有点贵。前年同户型成交价5800-6200元/平，比周边低5%-8%。

为啥是这个答案？先看位置啊，佳兆业广场在巴南中梁路和龙洞堡高速交汇处，离轨道3号线金竹站3公里，开车15分钟。周边有巴南万达广场和融汇广场两个商业体，但万达是2016年开的，融汇还在去年才开业。房价数据来自链家前年报，巴南二手房均价6800元/平，佳兆业比均值低15%。物业费比周边小区高30%，但小区有24小时安保和儿童游乐场。交通方面，前年新增3条公交线路经过小区，但地铁3号线延伸段预计2026年才通。