帝邦帝城的二手房价格在5万到6万之间，但最近有跌到4.8万的情况，成交量也降了20%。位置靠近地铁站和商业街挺方便的，不过学区排名跌了两位，家长有点犹豫。房子类型主要是高层和小户型，得房率低但物业费便宜。

交通变好了，但学区排名跌了，所以有人犹豫。数据显示前年二手房挂牌价平均5.3万，比大前年降了8%。地铁2号线步行15分钟，商业街有家连锁超市，但学区排名从第12跌到第14，重点小学录取率从75%降到68%。得房率只有65%，但物业费每平方1.2元，比周边低0.3元。最近三个月成交了120套，比去年同期的150套少20%。有个三房两卫的房源降价5万没人接盘，房东急售。划重点，现在买要考虑学区调整风险，但交通和物业费优势明显。