这小区价格在八千到一万每平，房龄十到十五年，周边有超市学校，公交地铁都方便，但隔音可能差点。二手房多在链家安居客挂的，看房的人挺多。

为啥是这个样？首先价格跟周边对比，世佳紫缘比新北区的同户型低个一千多，链家数据显示同区域均价九千，这里八千到一万波动正常。房龄超过十年，装修翻新少，所以价格往下掉，像十年的房每平少三百到五百。周边有红梅小学和永安路超市，但晚上十点后附近餐馆关门，安静些。公交有62路和地铁1号线，早高峰要挤。隔音问题主要是楼间距近，特别是中间那栋，装修时得加隔音棉。二手房挂出来三个月，看房的有三百多组，成交了二十几套，说明刚需买得急。不过最近下雨天电梯常出故障，物业响应慢，这也是扣分项。